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Une maison posée sur une main

Où investir après une vente immobilière ? L’or et les autres stratégies d’investissement

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Après la vente d’un bien immobilier, il est important de réfléchir à ce que vous allez faire du montant de la transaction. En effet, vous disposez désormais d’un capital conséquent et d’une liquidité importante. Mais où l’investir intelligemment ?

Plusieurs options s’offrent à vous en fonction de vos objectifs : préservation de votre patrimoine, préparation de votre retraite, ou investissement à faire fructifier. Dans cet article, nous vous guidons pas à pas à travers les 

différentes alternatives d’investissement

, leurs avantages, leurs limites, ainsi que le rôle stratégique de l’or et des métaux précieux dans la diversification de votre portefeuille.



Définir ses objectifs avant d’investir

une calculatrice posé sur des billets

Avant de chercher le rendement, prenez un moment pour réfléchir à vos 


Préférez-vous la sécurité et la stabilité, ou êtes-vous prêt à accepter des fluctuations de valeur pour viser un rendement plus élevé ?

Quel est mon horizon d’investissement ?


Cherchez-vous un résultat rapide, ou pouvez-vous immobiliser votre capital sur plusieurs années ?


Disposez-vous d’une épargne de précaution suffisante pour faire face aux imprévus ?

Vos réponses dessineront votre profil d’investisseur et orienteront votre stratégie d’investissement.



Diversifier son portefeuille pour protéger son patrimoine

une pile de billets de banque

Après la vente d’un bien immobilier, vous passez d’un actif tangible et unique à un capital liquide important, plus flexible mais aussi plus exposé. Pour autant, cela ne signifie pas que vous devez le réinvestir entièrement au même endroit, bien au contraire.

Il est recommandé de diversifier son portefeuille d’investissement afin de protéger son patrimoine. En répartissant votre capital sur plusieurs classes d’actifs, vous réduisez les risques et assurez une évolution plus homogène de vos rendements, grâce à une exposition à différents investissements qui ne réagiront pas de la même manière aux fluctuations du marché.

Un portefeuille équilibré après une vente immobilière combine souvent plusieurs types d’actifs :

 pour la stabilité et les revenus réguliers.

 pour la protection contre l’inflation.

Des liquidités ou placements sécurisés

Les principales options d’investissement après une vente immobilière

Une des options les plus classiques est d’investir une partie de son capital sur les marchés financiers. C’est un placement idéal pour les investissements à moyen ou long terme, permettant d’obtenir des rendements intéressants en échange d’une certaine volatilité.

 : elles représentent une part du capital d’une entreprise. Elles offrent un 

ort potentiel de rendement, mais aussi une volatilité importante.

 : ce sont des prêts consentis à des États ou à des entreprises. Elles apportent plus de stabilité grâce à des intérêts fixes.

 : ils permettent d’investir dans plusieurs actifs en même temps, comme des actions ou des obligations, pour une diversification immédiate et à moindre coût.

Ces placements offrent une diversification accessible et des rendements attractifs à long terme, mais restent exposés aux fluctuations des marchés financiers, ce qui peut entraîner une perte à court terme.


L’assurance-vie : sécurité et flexibilité

Placer son capital dans une assurance-vie est une solution de référence. C’est un investissement sûr et avantageux, incontournable en gestion patrimoniale. Vous confiez votre argent à votre banque ou à votre assureur, qui se charge de le faire fructifier pour vous.

 : c’est la solution la plus sûre, car vous ne pouvez pas perdre votre capital. Vous bénéficiez d’un taux de revalorisation minimal, auquel s’ajoutent des participations aux bénéfices. Cette option est sécurisée, mais son rendement reste modeste (environ 1,4 %).

 (OPC, actions, obligations, valeurs immobilières, ETF, etc.) : les rendements peuvent être plus intéressants, mais le capital est soumis aux fluctuations du marché, donc plus risqué.

Souvent inclus dans un contrat d’assurance-vie, le produit structuré à capital garanti est conçu par une banque ou un organisme d’assurance. Le capital est protégé jusqu’à une échéance définie, et la performance dépend d’un ou plusieurs actifs financiers (indice boursier, action, etc.).
En revanche, un retrait anticipé peut entraîner une perte en capital. Il est donc recommandé d’y investir une somme dont vous n’aurez pas besoin avant l’échéance.

L’or et les métaux précieux : la valeur refuge intemporelle

L’or et les métaux précieux sont un excellent moyen de diversifier intelligemment son portefeuille. Considérés comme de véritables valeurs refuges, ils ne dépendent pas directement des taux d’intérêt ni des performances économiques à court terme.

Ils permettent de protéger le pouvoir d’achat du capital face à l’inflation et aux crises économiques.

 est un actif physique, divisible, liquide, et échangé dans le monde entier.

, plus accessible, offre une volatilité plus marquée mais complète parfaitement l’or dans une logique de diversification.

 sont également prisés, notamment dans les industries technologiques.

une pile de lingots d'or

Un portefeuille bien diversifié peut aussi inclure des investissements alternatifs tels que :

 (participation dans des entreprises non cotées)

Les œuvres d’art, montres, sacs de luxe, vins ou spiritueux d’exception

Ces actifs, moins corrélés aux marchés financiers, participent à la stabilisation du portefeuille global, mais nécessitent une certaine expertise. Ils représentent de bons placements à long terme et constituent un patrimoine de transmission intéressant.



Comment construire votre stratégie d’investissement ?

Des piles de pièves avec des plantes dessus

Chaque investisseur a ses propres priorités et stratégies, mais voici un exemple d’allocation équilibrée :

10 % de liquidités ou placements flexibles

Cette répartition vise un équilibre entre rendement, sécurité et flexibilité: les trois piliers d’une gestion patrimoniale saine.



Passer de la pierre à l’équilibre financier


Une balance avec des pieces

La vente d’un bien immobilier marque la fin d’un chapitre, mais surtout le début d’un autre : celui d’un patrimoine plus liquide, plus mobile et mieux diversifié.

En investissement, la clé du succès est la patience. Pour construire un portefeuille équilibré, prenez le temps de l’adapter à vos objectifs, votre horizon d’investissement et votre tolérance au risque.

👉 Et pourquoi ne pas ajouter un actif intemporel à votre patrimoine : l’or ? Découvrez notre 

 physiques de GOLD AVENUE pour commencer à bâtir votre équilibre dès aujourd’hui.

La demande d’or atteint des niveaux records en Europe en 2025, portée par l’inflation, les tensions géopolitiques et l’attrait pour la valeur refuge.

Demande de l’or sur le marché européen, quelles sont les tendances ? 

Alors que l’actualité mondiale est marquée par des actualités franchement anxiogènes (guerres, élections) et que l’inflation peine à ralentir, l'or est devenu l’actif chouchou des investisseurs en quête de sûreté.   Et pour cause : avec un cours stable mais en hausse continue (+125% en 10 ans), l’or mérite décidément bien son statut de valeur refuge.   Mais attention : l’or reste un investissement. Et comme pour tout investissement, il nécessite d’être précautionneux. Alors, si l’aventure de l’or d’investissement vous intéresse, gare à éviter certains écueils ! Voici les dix erreurs de débutant à éviter pour sécuriser votre investissement en or.

Investir dans l’or : les 10 erreurs de débutant à éviter

Un aperçu des fortes variations de la demande en or par rapport à l'année dernière.

La demande en or change de tendance

Heureusement que les banques centrales ne peuvent pas imprimer de l'or 😉.

21,9% d'inflation annuelle... et ce n'est pas fini

Malgré un ralentissement, la frénésie d’achat autour de l'argent a maintenu des prix élevés et une demande forte pour les lingots et pièces physiques tandis que des doutes sur l'état des stocks d'argent se font sentir. L'argent se prépare-t-il à exploser?

L'argent se prépare-t-il à exploser?

Nous sommes ravis d'annoncer que notre PDG Alessandro Soldati a été invité à participer à une discussion ouverte et animée sur une chaîne YouTube populaire, Frugalisme et Liberté Financière.

Comment acheter de l'or physique sur internet en 2022?

Quelle est la différence entre l'or et l'argent, et lequel de ces métaux devez-vous ajouter à votre portefeuille d'investissement? Voici ce que vous devez savoir.

Investir dans l'or ou l'argent: quel métal précieux acheter?

Reddit et la communauté Wall Street Silver préparent un nouveau #Silversqueeze. Avec une plus grande coordination et plus de recul, réussiront-ils à faire monter le prix de l'argent?

#Silversqueeze 2.0?

Si les objectifs déjà risqués de la Réserve fédérale américaine en matière d'inflation sont atteints, cela pourrait provoquer une surchauffe du taux d’inflation.

Le jeu dangereux de la Fed

Retrouvez le CEO de GOLD AVENUE, Alessandro Soldati, dans notre premier live de questions-réponses!

Q&A avec notre CEO - Alessandro Soldati

La Fed souhaite désespérément une inflation plus élevée qui dépasserait son objectif de 2%. La BCE va-t-elle suivre le mouvement? Il semblerait que oui.

La Banque Centrale Européenne souhaite-t-elle une inflation élevée ?

La décision de la Russie de retirer les actifs en dollars américains de son fonds souverain et de les remplacer partiellement par de l'or renforce l'importance du métal jaune en tant qu'actif stratégique.

La Russie parie sur l'or

Alors qu'une nouvelle banque centrale ait commencé à envisager des taux d'intérêt négatifs, intéressons-nous à l'impact d'une dette illimitée sur les investissements en or physique.

L'endettement illimité est-il bon pour l'or?

Les marchés mondiaux ont pris un coup, l'invasion russe de l'Ukraine ayant effrayé les investisseurs du monde entier. Voici ce que vous pouvez faire dès maintenant pour protéger votre portefeuille d'investissement et votre épargne-or.

Conflit Ukraine-Russie: Quel impact sur votre épargne?

Vous avez probablement remarqué que certaines industries et communautés ne rebondissent pas aussi rapidement que d'autres pendant les périodes de récession ou pendant les périodes de crises économiques. C’est ce qu’on appelle la reprise en K.

Ce que la reprise en K signifie pour l'or

Vous voulez commencer à investir mais vous ne savez pas par où commencer? Voici un guide de l'investissement pour les débutants.

Investir en 2023: Tout ce qu’il faut savoir pour débuter

Voici un aperçu inédit de l'une des plus grandes raffineries d'or du monde.

Comment fabrique-t-on des lingots d'or?

En 2021, les banques centrales ont continué à acheter de l'or, les pays émergents devenant les principaux acheteurs nets. Vous vous demandez pourquoi? Voici ce que vous devez savoir.

Comment les banques centrales achètent de l’or?

Avec la montée en flèche de l'inflation en Europe et aux États-Unis, apprenez comment faire face à la hausse des prix à la consommation grâce à cette excellente vidéo de Sorelle Amore sur les finances personnelles.

5 façons de protéger votre patrimoine de l'inflation

Après l'invasion de l'Ukraine par la Russie, les investisseurs se sont rués sur l'or, la plus ancienne valeur refuge au monde, poussant son prix à un nouveau record. Pourquoi cela s'est-il produit? Voici ce que vous devez savoir.

La demande en or des investisseurs explose en 2022: Voici pourquoi

Le 15 août 1971, le président américain Richard Nixon a probablement commis la plus grande erreur monétaire de l'histoire. Cette vidéo de Libre & Riche vous explique pourquoi.

Tout ce que vous devez savoir sur la plus grande catastrophe monétaire du monde

Pour la première fois depuis 2018, la Réserve fédérale américaine a annoncé une hausse de ses taux d’intérêt. Qu'est-ce que cela pourrait signifier pour le prix de l'or? Voici ce que vous devez savoir.

Qu'est-ce qu’une hausse du taux d'intérêt signifie pour l'or?

 L'élection présidentielle américaine en cours ne semble pas avoir beaucoup influencé le marché de l'or jusqu'à présent, l’environnement macroéconomique restant assez favorable au métal jaune. Les prix de l'or augmenteront-ils avec une victoire de Biden ou de Trump?

Trump + Biden = Or?

La situation de l'inflation mondiale, aux États-Unis et en Europe était déjà inquiétante. Aujourd'hui, l'invasion de l'Ukraine par la Russie ne fait qu'aggraver la situation, notamment en faisant grimper le prix du pétrole qui a récemment atteint des sommets.

Quel est le lien entre la hausse du prix de l'essence et l'inflation?

On en entend parler de plus en plus: la staglfation. Voici ce que vous devez savoir pour mieux comprendre ce phénomène économique qui a paralysé la croissance dans les années 1970.

Qu'est-ce que la stagflation et faut-il s'en inquiéter?

Les grandes banques mondiales sonnent l’alarme d’une récession à venir. De quoi s’agit-il exactement et quels sont les meilleurs investissements où placer votre argent? Voici tout ce qu’il faut savoir.

Selon les économistes, le risque de récession augmente. Voici ce que cela signifie pour les investisseurs

En tant que parent, vous souhaitez probablement trouver le meilleur moyen de préparer vos enfants à une réussite financière. Voici comment votre épargne dans l'or vous aidera à commencer à constituer leur patrimoine pour la vie.

3 Manières dont l'épargne dans l'or peut profiter à vos enfants et à votre famille

La simplicité est toujours la meilleure solution. Surtout lorsqu'il s'agit d'acheter des métaux précieux. Si vous ne savez toujours pas quel est le moyen le plus facile d'acheter de l'or, vous êtes au bon endroit.

Le moyen le plus simple d'acheter de l'or et des métaux précieux

Si vos enfants ont la chance de recevoir un héritage d'or, il y a quatre choses que vous devez faire avant de le leur transmettre.

4 choses à savoir lorsque vous achetez de l'or pour vos enfants

Voici les 4 conseils pratiques que vous pouvez immédiatement mettre en place lorsque vous achetez de l'or physique pour la première fois.

Comment acheter de l'or? Guide du débutant

Swissmint marque à nouveau l'histoire du Vreneli en émettant sa toute première pièce d'or Vreneli de 50 francs ce 11 mai 2022, offrant ainsi une nouvelle jeunesse à la pièce Suisse la plus populaire au monde.

Swissmint sort une nouvelle pièce Vreneli en Édition Limitée

La fin de Bretton Woods semble avoir joué un rôle clé dans le creusement de l'écart entre la productivité et les salaires. Un écart qui démontre aujourd’hui l’importance de l’or dans la stabilité de l'économie mondiale.

Qu’est-ce que l'écart entre la productivité et les salaires?

Un rapide aperçu de la performance de l'or par rapport aux matières premières pour la première moitié de 2020.

🔥 Or VS Matières premières 🔥

Alors que les médias annoncent avec espoir que l'inflation a atteint son pic et devrait bientôt diminuer, les derniers chiffres de l'IPC montrent une autre réalité. Voyons pourquoi.

A-t-on atteint le pic de l’inflation? Tout ce qu’il faut savoir pour comprendre l'inflation

Depuis le début de l'année 2022, le marché boursier est en pleine effervescence, tandis que l'or a failli atteindre un nouveau record en mars. Lequel a le mieux performé en ce début d’année? Vous vous en doutez déjà…

Cours de l’or, bourse: qui performe le mieux en 2022?

Alors que la Fed se concentre sur la croissance économique, les investisseurs craignent une hausse réelle de l'inflation dans un avenir proche.

La Fed est-elle trop lente à contrer l'inflation ?

Vous envisagez d'investir dans des lingots et des pièces en platine? Voici ce que vous devez savoir sur l'un des métaux précieux les plus rares au monde.

Tout savoir sur le platine: métal, investissement, prix

Les banques centrales se préparent à relever les taux d'intérêt pour faire face à la hausse des prix à la consommation en Europe. Elles peuvent nous apprendre certaines choses sur la lutte contre l'inflation.

Comment lutter contre l’inflation: l'exemple des banques centrales

Grâce à GOLD AVENUE, Tibo InShape a pu pénétrer dans la célèbre raffinerie d’or MKS PAMP. Regardez la vidéo et accompagnez Tibo dans sa découverte de l’or!

Tibo InShape & GOLD AVENUE: visite inédite d’une raffinerie d’or en Suisse!

Alessandro Soldati, PDG de GOLD AVENUE, a été sélectionné par le magazine Bilan comme l'un des jeunes entrepreneurs les plus prometteurs de Suisse romande.

Bilan choisit GOLD AVENUE parmi les meilleures jeunes entreprises de Suisse

Si vous envisagez d'acheter des lingots ou des pièces en argent, vous devez d'abord savoir certaines choses sur l'un des métaux précieux les plus précieux et les plus accessibles au monde.

Investir dans l'argent: Guide du débutant

Des guides par pays pour mieux comprendre l'investissement dans l’or en 2021 par le World Gold Council.

L'or comme actif stratégique d’investissement : 2021

Un célèbre sceptique des métaux précieux a récemment acheté de l'or pour se protéger contre la hausse de l'inflation qui, selon lui, "rappelle les années 1970".

Un célèbre sceptique de l’or retourne sa veste

Alors que les actions et le bitcoin chutent face à la hausse de l'inflation et aux perspectives économiques incertaines, l'or a su conserver sa valeur au moment où les investisseurs et les épargnants en avaient besoin.

Bitcoin, actions ou or? Quel est le meilleur investissement aujourd'hui?

Quel avenir pour l'or? Voici les 4 tendances qui pourraient faire briller le métal jaune dans un avenir proche.

Le prix de l'or va-t-il augmenter cette année? 4 principaux facteurs expliqués

Une histoire de chasse au trésor qui a captivé des milliers de personnes et suscité une obsession pendant plus de dix ans pour le fameux trésor de Forrest Fenn.

La mystérieuse chasse au trésor d'or de Forrest Fenn

L'or est présent depuis la nuit des temps, et pourtant un certain nombre de mythes tenaces planent sur ce métal précieux.

5 mythes sur l’investissement dans l’or

Voici l'histoire incroyable de l'un des plus grands scandales de l’histoire des mines d’or. Une histoire qui commence au Canada et se termine dans les profondeurs de la jungle de Bornéo.

Le plus grand scandale de l'histoire des mines d'or

Il semble que l'économie mondiale dérive lentement mais sûrement vers une récession. Cela arrivera-t-il d'ici la fin de l'année 2022, et qu'est-ce que cela veut dire pour l'or?

Devons-nous craindre une récession en 2022?

Si vous débutez dans l'investissement, choisir le bon moment pour acheter de l'or et de l'argent physique peut paraître difficile, alors qu'en réalité, c'est assez simple. Surtout si vous connaissez la bonne stratégie d'investissement.

Est-ce le bon moment pour acheter de l'or?

30/07/22: La Fed augmente à nouveau ses taux, indiquant qu'elle ne se rend pas dans la bataille de l'inflation, la Russie limite les flux de gaz vers l'Europe, le FMI affirme que le monde pourrait bientôt être au bord de la récession. Et plus encore.

L’actu en bref: Hausse des taux de la Fed, aggravation de l'impasse énergétique entre la Russie et l'UE

Saviez-vous que l'or est arrivé sur Terre depuis l'espace et qu'il pousse sur les arbres? Si ce n'est pas le cas, jetez un coup d'œil à quelques informations intéressantes sur ce métal. Certains d'entre eux paraissent trop incroyables pour être vrais.

13 faits intéressants sur l'or que vous ignorez probablement

06/08/22: Pelosi soutient pleinement Taïwan lors de sa visite qui a rendu la Chine furieuse, la Fed est loin d'avoir terminé sa lutte contre l'inflation, des milliers de portefeuilles de crypto-monnaies Solana ont été piratés. Et plus encore.

Weekly Digest: Le voyage de Pelosi à Taiwan, un piratage massif de cryptomonnaies

Si les ralentissements économiques sont inévitables, il est tout de même important de s’y préparer si on veut éviter le pire. Voici 5 conseils utiles pour se préparer à une récession.

Que faire en cas de récession: les 5 choses qu’il faut savoir

13/08/22 : L'inflation américaine a été plus faible que prévu en juillet mais les pressions sur les prix restent fortes, la Fed déclare que de nouvelles hausses de taux sont nécessaires, plus de 60 pays ont du mal à payer leurs importations alimentaires. Et plus encore.

L’actu en bref: L'inflation américaine ralentit, pression sur la Fed pour alléger les hausses de taux

Fort Knox est entouré de mystères. Par exemple, savez-vous la quantité d'or se trouvant à l'intérieur? Découvrez tous les secrets de Fort Knox.

Fort Knox: que contient le coffre-fort le plus secret des U.S.?

La banque centrale russe a annoncé qu'elle détenait désormais plus d'or que de dollars américains dans ses réserves, portant un coup à la monnaie américaine et confirmant la stratégie de Poutine de sortie du billet vert.

Bons Baisers de Russie

Est-ce que les banques centrales peuvent continuer à imprimer de l'argent à l'infini, quelle que soit la gravité de la situation économique d'un pays? Dans ce nouveau monde, plus rien n'est sûr.

Les banques centrales face à l’ancien monde

20/08/2022: L'inflation au Royaume-Uni atteint son plus haut niveau depuis 40 ans, les analystes voient l'or atteindre 2400$ en 2023, le pétrole atteint son plus bas niveau depuis 6 mois dans un contexte de craintes croissantes de récession. Et plus encore.

L’actu en bref: L'inflation au Royaume-Uni explose, l'or se renforce

L'été est fait pour profiter, mais ça peut finir par coûter cher. En suivant ces quelques conseils, vous apprendrez à préparer un budget et à économiser de l'argent.

Détox financière: Comment économiser de l'argent après les vacances d'été

27/08/22: L'inflation au Royaume-Uni pourrait atteindre 18 % au début de 2023, le patron de JPMorgan prévient que quelque chose de pire qu'une récession pourrait arriver, les prix du gaz en Europe s'envolent alors que la Russie intensifie ses coupures de gaz.

L'actu en bref: Inflation à 18% au Royaume-Uni, inquiétudes concernant la récession

Il est facile de confondre épargne et investissement. En réalité, ils sont bien différents et remplissent des rôles spécifiques! Découvrez les différences importantes entre ces deux moyens de gérer votre argent.

Investir ou épargner: Comment choisir?

03/09/22: Le gouvernement suisse a exhorté les entreprises et les particuliers à économiser l'énergie avant les pénuries d'électricité de l'hiver, le Bitcoin est prêt pour un autre mois encore plus volatil, la Russie arrête les livraisons de gaz à la société française Engie. Et plus encore.

L’actu en bref: Pénurie de gaz en hiver en Suisse, super-bulle boursière

Il y a plus de 150 ans, dans des contrées lointaines et encore inconnues, un homme trouva une pépite d'or, donnant lieu à la légendaire ruée vers l'or de Californie qui a changé le monde à jamais.

La ruée vers l'or en Californie: 5 faits insolites!

L'or remporte incontestablement la "bataille" contre la monnaie fiduciaire, qui a considérablement perdu de sa valeur au profit du métal précieux au cours des 20 dernières années. Jetez un oeil au graphique!

L'or contre les monnaies fiduciaires

Vous voulez vous fixer des objectifs d'épargne? Voici des moyens simples de gérer vos finances personnelles, de commencer à épargner ou de vous constituer un fonds d'urgence, le tout en étant à l'abri de l'inflation.

Comment économiser de l'argent tous les mois?

17/09/22 : L'inflation américaine augmente plus que prévu en août, les actions plongent le plus depuis 2020, la mise à jour massive du logiciel Ethereum est opérationnelle. Et plus encore.

L’actu en bref: L'inflation américaine reste élevée, la fusion ETH est en ligne

L'Europe connaît sa pire crise énergétique depuis 50 ans. La hausse des prix de l'énergie alimente une inflation déjà élevée qui pourrait sérieusement affecter vos économies. Voici comment vous protéger.

Crise énergétique en Europe: comment se préparer pour l'hiver?

24/09/22: Les grandes banques centrales font grimper leurs taux d'intérêts alors que l'inflation continue de monter. La récession arrive au Royaume-Uni et menace le monde entier, Poutine passe à la vitesse supérieure, Trump a de nouveaux (graves) problèmes juridiques, et plus encore...

L'actu en bref: Hausse mondiale des taux d'intérêts, marchés volatils

Avec la récession qui se profile, 2022 terminera probablement en dents de scie pour les marchés boursiers. C'est peut-être le moment de rééquilibrer votre portefeuille et de vous concentrer sur vos objectifs financiers à long terme.

Où investir après une vente immobilière ? L’or et les autres stratégies d’investissement

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